Учёт сделок по продаже квартир

С помощью  программы "Учёт сделок по продаже квартир" Вы сможете:

1. Создать базу данных по СОИНВЕСТОРАМ, в которой будет содержаться следующая информация:

• паспортные данные соинвестора;
• адреса, контактные телефоны;
• сведения о членах семьи, если предполагается заключать договоры совместного долевого владения недвижимостью.

Для каждого соинвестора можно получить список заключенных с ним договоров и отчет о выполнении графика платежей по каждому договору.

2. Создать базу данных по КВАРТИРАМ для каждого объекта строительства, в которой о каждой квартире хранится следующая информация:

• полная и жилая площадь;
• этаж;
• количество комнат;
• цена 1 кв. метра;
• план квартиры;
• соинвестор, если квартира продана или зарезервирована за каким-либо соинвестором.

Разнообразные отчеты позволят Вам получить сведения по каждому объекту: узнать, сколько квартир продано, зарезервировано за соинвесторами, свободно на определенную дату.

Сведения по каждому объекту строительства можно получить наглядно, сформировав отчет "Шахматка" квартир объекта", где цветом выделены статусы квартир ("Продана", "Зарезервирована", "Свободна", "Включена в список Stop List"). Отчет легко детализируется: для любой заинтересовавшей Вас квартиры можно получить все содержащиеся в базе данных сведения о ней.

3. Создать базу данных по ДОГОВОРАМ, заключенным с соинвесторами.
По каждому договору в базе данных хранится график платежей, на основании которого в программе производится контроль сроков оплаты и сумм платежей различного вида (залог, первоначальный взнос, платеж по рассрочке и т.п.), а также расчет ипотечного процента и пени за просроченные платежи в соответствии с условиями договора.
Для зарегистрированных в программе договоров можно получить печатную форму - уже готовый заполненный необходимыми данными договор, который можно распечатать. Программа допускает настройку печатной формы договоров, включение в них различной информации: текстовой, табличной, графической.

4. В любой момент времени получить ОТЧЕТЫ:

• "Выполнение графика платежей соинвестором";
• "Ожидаемые платежи на дату" (включая ипотечные проценты и пени) - для отдельного объекта строительства или в целом;
• "Общее количество проданных квартир и сумма реализации на дату" - для отдельного объекта строительства или в целом;
• "Свободные квартиры на дату" - для отдельного объекта строительства или в целом;
• "Шахматка" квартир объекта".

Программа "Учёт сделок по продаже квартир" эксплуатируется на платформе "1C:Предприятие 7.7 Бухгалтерский учёт" (версия ПРОФ), разработана как дополнение к типовой конфигурации "1С:Бухгалтерский учет" и сохраняет все ее функции.

Цена за программу "Учёт сделок по продаже квартир" не включает в себя стоимость платформы "1С:Предприятие 7.7".

Программа поставляется как в однопользовательском, так и в сетевом (для 3-х, 5-ти, 10-ти и 20-ти пользователей) вариантах (стоимость см. в прайс-листе).
Предусмотрено разграничение прав доступа к информации различных категорий пользователей с организацией специализированных рабочих мест.

См. также: "1С:Предприятие 7.7" для учета сделок по продаже квартир", "Финансовая газета", № 11, 2004 г.